專利名稱：一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)的制作方法
技術(shù)領(lǐng)域：
本實用新型屬于建筑領(lǐng)域。
背景技術(shù)：
目前，伴隨我國經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展和在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中不同地域之間存在的較大差異性，大量的人口向城市匯集，這種狀況在我國各大、中型城市表現(xiàn)尤為突出。面對日趨稀缺的土地資源和高漲的房價，如何解決好高密度人口的住房需求，是各地政府和現(xiàn)代城市建設(shè)者面臨和需要解決的關(guān)系到民生的重大問題。在同等建筑面積條件下，保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)完好規(guī)整及安全性的前提下，提高建筑空間的利用率，減少建筑用地的浪費，是領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)人員急需解決的問題。同時隨著住戶家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)收入、個人愛好等情況的變化，對居住空間的使用需求也隨之變化，這就要求套內(nèi)功能空間是可以改變的，能提供靈活劃分的功能空間或者靈活多變的多功能空間。

實用新型內(nèi)容
本實用新型的目的是提供一種設(shè)計緊湊，結(jié)構(gòu)簡單合理，得房率高的經(jīng)適房布局結(jié)構(gòu)。本實用新型采用的技術(shù)方案是:樓面的平面布局由分布在合用走廊四周的四戶居室，消防樓梯通道及兩個位于其東西兩側(cè)并共用墻體的電梯升降通道構(gòu)成；消防樓梯通道設(shè)置在樓面北側(cè)的中線處；兩個電梯升降通道分別與位于樓面西東兩側(cè)的第一居室1、第二居室2相鄰共用墻體，第一、第二居室1，2以樓面中線鏡像對稱分布；樓面南側(cè)設(shè)有兩戶共用墻體的第三居室3、第四居室4 ;第三、第四居室3，4以樓面中線鏡像對稱分布；第一居室I南側(cè)墻體與第三居室3北側(cè)墻體部分共用，第二居室2南側(cè)墻體與第四居室4北側(cè)墻體部分共用，四戶居室面向合用走廓一側(cè)的墻體上設(shè)有入戶門。所述消防樓梯通道的北側(cè)墻體與第一、第二居室1，2的北側(cè)墻體在同一平面上。所述第一居室I分戶墻平面布局面由四側(cè)垂直相交的墻體構(gòu)成，其北側(cè)墻體11、西側(cè)墻體12、南側(cè)墻體13為平面結(jié)構(gòu),其東側(cè)墻體14為北端內(nèi)凹南端凸出的直角拐墻，由第一北段墻體141、第一中段墻體142、第一南段墻體143依次相接構(gòu)成。所述第一居室I南側(cè)墻體13外部的西端設(shè)有陽臺。所述第三居室3分戶墻平面布局面由四側(cè)垂直相交的墻體構(gòu)成，其西側(cè)墻體32為北端凸出南端內(nèi)凹的直角拐墻，由第二北段墻體321、第二中段墻體322、第二南段墻體323依次相接構(gòu)成；其東側(cè)墻體34為北端凸出南端內(nèi)凹的直角拐墻，由第三北段墻體341、第三中段墻體342、第三南段墻體343依次相接構(gòu)成；第三居室3北側(cè)墻體31向合用走廓凸出并在凸出處設(shè)入戶門。所述第三居室3分戶墻東側(cè)墻體構(gòu)成直接拐墻的第三北段墻體341與第四居室4共用。[0011]所述第三居室3分戶墻西側(cè)墻體32的直角拐墻外部設(shè)有陽臺。所述四戶居室的分戶墻為結(jié)構(gòu)剪力墻。所述四戶居室得房率為87%。本實用新型結(jié)構(gòu)緊湊，房型方正，東西向可進(jìn)行戶型單元拼接，有利節(jié)約用地，公攤面積少，在同等建筑面積條件下，即保證了房屋的建筑結(jié)構(gòu)完好規(guī)整，又提高了建筑空間的利用率，減少了建筑用地的浪費。
以下結(jié)合附圖和具體實施方式
對本實用新型作進(jìn)一步詳細(xì)說明。

圖1為本實用新型平面布局結(jié)構(gòu)示意圖。圖2為本實用新型平面面局結(jié)構(gòu)中居室I示意圖。圖3為本實用新型平面面局結(jié)構(gòu)中居室3示意圖。
具體實施方式
如圖1至圖3所示，一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，樓面的平面布局由分布在合用走廊四周的四戶居室，消防樓梯通道及兩個位于其東西兩側(cè)并共用墻體的電梯升降通道構(gòu)成；消防樓梯通道設(shè)置在樓面北側(cè)的中線處；兩個電梯升降通道分別與位于樓面西東兩側(cè)的第一居室1，第二居室2相鄰共用墻體，兩戶第一、第二居室1，2以樓面中線鏡像對稱分布；樓面南側(cè)設(shè)有兩戶共用墻體的第三居室3，第四居室4 ;第三、第四居室3，4以樓面中線鏡像對稱分布；第一居室I南側(cè)墻體與第三居室3北側(cè)墻體部分共用，第二居室2南側(cè)墻體與第四居室4北 側(cè)墻體部分共用，四戶居室面向合用走廓一側(cè)的墻體上設(shè)有入戶門。所述消防樓梯通道的北側(cè)墻體與第一、第二居室1，2的北側(cè)墻體在同一平面上，消防樓梯通道東西長度優(yōu)選實施尺寸為2600_，電梯升降通道的東西長度優(yōu)選實施尺寸為 2300mm。所述第一居室I分戶墻平面布局面由四側(cè)垂直相交的墻體構(gòu)成，其北側(cè)墻體11、西側(cè)墻體12、南側(cè)墻體13為平面結(jié)構(gòu),其東側(cè)墻體14為北端內(nèi)凹南端凸出的直角拐墻，由第一北段墻體141、第一中段墻體142、第一南段墻體143依次相接構(gòu)成。所述第一居室I南側(cè)墻體13外部的西端設(shè)有陽臺8。第一居室I北側(cè)墻體11、西側(cè)墻體12、南側(cè)墻體13優(yōu)選實施長度為8950mm,6550mm, 9900mm ;東側(cè)墻體14中段墻體142優(yōu)選實施長度為950mm ;陽臺8的南北寬度為1500mm，面積4.33平方。所述第三居室3分戶墻平面布局面由四側(cè)垂直相交的墻體構(gòu)成，其西側(cè)墻體32為北端凸出南端內(nèi)凹的直角拐墻，由第二北段墻體321、第二中段墻體322、第二南段墻體323依次相接構(gòu)成；其東側(cè)墻體34為北端凸出南端內(nèi)凹的直角拐墻，由第三北段墻體341、第三中段墻體342、第三南段墻體343依次相接構(gòu)成；第三居室3北側(cè)墻體31向合用走廓凸出并在凸出處設(shè)入戶門。所述第三居室3分戶墻東側(cè)墻體構(gòu)成直接拐墻的第三北段墻體341與第四居室4共用。所述第三居室3分戶墻西側(cè)墻體32的直角拐墻外部設(shè)有陽臺9。[0027]第三居室3北、南兩側(cè)墻體31，33的長度優(yōu)先實施尺寸為7950mm，3450mm ;西側(cè)墻體32的第二北段墻體321、第二中段墻體322、第二南段墻體323的長度為6200mm，3600mm, 1500mm,其東側(cè)墻體34第三中段墻體342的長度為900mm ;陽臺9的尺寸南北長度為1500mm,東西長度為3600mm ;樓面總建筑面積286.5平方米，第一居室I套內(nèi)建筑面積67平方米，建筑面積77.4平方米，標(biāo)準(zhǔn)層公攤面積10.4平方米，第三居室3套內(nèi)建筑面積57平方米，建筑面積65.8平方米，標(biāo)準(zhǔn)層公攤面積8.8平方米；四戶居室得房率為87%。四戶居室的分戶墻為結(jié)構(gòu)剪力墻，每戶結(jié)構(gòu)剪力墻圍合內(nèi)的樓板采用厚板結(jié)構(gòu)，不設(shè)梁柱，保證了套內(nèi)空間無結(jié)構(gòu)墻和結(jié)構(gòu)梁，套內(nèi)空間可通過輕質(zhì)隔板墻或隔斷分隔實現(xiàn)功能區(qū)的劃分，套型內(nèi)設(shè)置基本功能空間廚房和衛(wèi)生間，因為廚房煙道、廚房衛(wèi)生間排水管道、煤氣管道涉及到安全使用問題不能改動；套型內(nèi)部除廚房衛(wèi)生間外全部為開放式大空間設(shè)計，最大限度地放 開內(nèi)部空間的界面，為靈活分隔提供了最大的自由度。
權(quán)利要求1.一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:樓面的平面布局由分布在合用走廊四周的四戶居室，消防樓梯通道及兩個位于其東西兩側(cè)并共用墻體的電梯升降通道構(gòu)成；消防樓梯通道設(shè)置在樓面北側(cè)的中線處；兩個電梯升降通道分別與位于樓面西東兩側(cè)的第一居室(I)、第二居室(2)相鄰共用墻體，第一、第二居室(I)、(2)以樓面中線鏡像對稱分布；樓面南側(cè)設(shè)有兩戶共用墻體的第三居室(3)和第四居室(4);第三、第四居室(3)，(4)以樓面中線鏡像對稱分布；第一居室(I)南側(cè)墻體與第三居室(3 )北側(cè)墻體部分共用，第二居室(2)南側(cè)墻體與第四居室(4)北側(cè)墻體部分共用，四戶居室面向合用走廓一側(cè)的墻體上設(shè)有入戶門。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:所述消防樓梯通道的北側(cè)墻體與第一、第二居室(I)、(2)的北側(cè)墻體在同一平面上。
3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:所述第一居室(I)分戶墻平面布局面由四側(cè)垂直相交的墻體構(gòu)成，其北側(cè)墻體(U)、西側(cè)墻體(12)、南側(cè)墻體(13)為平面結(jié)構(gòu)，其東側(cè)墻體(14)為北端內(nèi)凹南端凸出的直角拐墻，由第一北段墻體(141)、第一中段墻體(142)、第一南段墻體(143)依次相接構(gòu)成。
4.根據(jù)權(quán)利要求3所述的一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:所述第一居室(I)南側(cè)墻體(13 )外部的西端設(shè)有陽臺。
5.根據(jù)權(quán)利要 求1所述的一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:所述第三居室(3)分戶墻平面布局面由四側(cè)垂直相交的墻體構(gòu)成，其西側(cè)墻體(32)為北端凸出南端內(nèi)凹的直角拐墻，由第二北段墻體(321)、第二中段墻體(322)和第二南段墻體(323)依次相接構(gòu)成；其東側(cè)墻體(34)為北端凸出南端內(nèi)凹的直角拐墻，由第三北段墻體(341)、第三中段墻體(342)和第三南段墻體(343)依次相接構(gòu)成；第三居室(3)北側(cè)墻體(31)向合用走廓凸出并在凸出處設(shè)入戶門。
6.根據(jù)權(quán)利要求5所述的一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:所述第三居室(3)分戶墻東側(cè)墻體構(gòu)成直接拐墻的第三北段墻體(341)與第四居室(4)共用。
7.根據(jù)權(quán)利要求5所述的一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:所述第三居室(3)分戶墻西側(cè)墻體(32)的直角拐墻外部設(shè)有陽臺。
8.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:所述四戶居室的分戶墻為結(jié)構(gòu)剪力墻。
9.根據(jù)權(quán)利要求1所述的一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，其特征是:所述四戶居室得房率為87%。
專利摘要本實用新型公開了一種高得房率經(jīng)適房平面布局結(jié)構(gòu)，樓面的平面布局由分布在合用走廊四周的四戶居室，消防樓梯通道及兩個位于其東西兩側(cè)并共用墻體的電梯升降通道構(gòu)成；消防樓梯通道設(shè)置在樓面北側(cè)的中線處；兩個電梯升降通道分別與位于樓面西東兩側(cè)的第一、第二居室相鄰共用墻體，第一、第二居室以樓面中線鏡像對稱分布；樓面南側(cè)設(shè)有兩戶共用墻體的第三、第四居室；第三、第四居室以樓面中線鏡像對稱分布；第一居室南側(cè)墻體與第三居室北側(cè)墻體部分共用，第二居室南側(cè)墻體與第四居室北側(cè)墻體部分共用，四戶居室面向合用走廓一側(cè)的墻體上設(shè)有入戶門。本平面布局設(shè)計緊湊，結(jié)構(gòu)簡單合理，得房率高達(dá)87%。
文檔編號E04H1/04GK203097319SQ201220558859
公開日2013年7月31日 申請日期2012年10月29日 優(yōu)先權(quán)日2012年10月29日
發(fā)明者朱望偉, 蔣惠 申請人:上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(集團(tuán))有限公司現(xiàn)代都市建筑設(shè)計院